Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Grønnevej 9, Hou

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 136 m².2.800.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,27 pct. siden nov. 1992
241k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1992760.000 kr.I dag · vores estimat2.563.266 kr.Markedet · 1992697.544 kr.Markedet · 1993814.912 kr.Markedet · 1994773.840 kr.Markedet · 1995744.192 kr.Markedet · 1996790.840 kr.Markedet · 1997783.088 kr.Markedet · 1998822.936 kr.Markedet · 19991.153.824 kr.Markedet · 20001.124.992 kr.Markedet · 20011.095.888 kr.Markedet · 20021.250.384 kr.Markedet · 20031.255.960 kr.Markedet · 20041.232.432 kr.Markedet · 20051.500.352 kr.Markedet · 20061.572.024 kr.Markedet · 20071.632.272 kr.Markedet · 20081.848.376 kr.Markedet · 20092.022.592 kr.Markedet · 20101.744.744 kr.Markedet · 20111.717.136 kr.Markedet · 20121.436.296 kr.Markedet · 20131.713.600 kr.Markedet · 2014942.072 kr.Markedet · 20151.411.272 kr.Markedet · 20161.457.104 kr.Markedet · 20171.642.472 kr.Markedet · 20181.735.632 kr.Markedet · 20191.901.688 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.253.384 kr.Markedet · 20223.054.288 kr.Markedet · 20232.300.032 kr.Markedet · 20242.686.408 kr.Markedet · 20252.604.672 kr.Markedet · 20262.813.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1992 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²384 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²384 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Skovvej 4, Hou
8300 Odder		144 m²47 m11-06-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²224 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²170 m27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Vestergade 41, Hou
8300 Odder		143 m²191 m28-04-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Øster Alle 1, Hou
8300 Odder		130 m²250 m05-12-20233.050.000 kr.23.462 kr./m²
Lærkevej 50, Hou
8300 Odder		137 m²691 m12-01-20242.125.000 kr.15.511 kr./m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²538 m24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²353 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden