Gyvelvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².2.133.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.159 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.394.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,52 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 2 6400 Sønderborg	139 m²	92 m	29-01-2024	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Ribesvej 12 6400 Sønderborg	137 m²	46 m	07-08-2026	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Ribesvej 12 6400 Sønderborg	137 m²	46 m	23-11-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Ribesvej 8 6400 Sønderborg	137 m²	67 m	14-08-2024	1.705.000 kr.	12.445 kr./m²
Ribesvej 7 6400 Sønderborg	138 m²	102 m	11-02-2024	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	81 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Nøddehegnet 6 6400 Sønderborg	139 m²	277 m	15-09-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Valmuevej 6 6400 Sønderborg	132 m²	236 m	21-09-2026	2.399.000 kr.	18.174 kr./m²
Valmuevej 2 6400 Sønderborg	132 m²	274 m	10-08-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Primulavej 4 6400 Sønderborg	134 m²	397 m	02-04-2024	2.410.000 kr.	17.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu