Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Bellisvej 5, Havnbjerg

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 153 m².857.259 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering435.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden maj 1992
323k582k842k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 1992570.467 kr.27. maj 2023323.000 kr.I dag · vores estimat435.402 kr.Markedet · 1992644.130 kr.Markedet · 1993465.426 kr.Markedet · 1994462.366 kr.Markedet · 1995616.590 kr.Markedet · 1996679.320 kr.Markedet · 1997827.118 kr.Markedet · 1998702.423 kr.Markedet · 1999603.891 kr.Markedet · 20001.030.608 kr.Markedet · 2001915.399 kr.Markedet · 2002665.856 kr.Markedet · 2003920.295 kr.Markedet · 2004968.184 kr.Markedet · 2005850.833 kr.Markedet · 2006919.071 kr.Markedet · 20071.143.063 kr.Markedet · 20081.121.184 kr.Markedet · 20091.265.463 kr.Markedet · 2010774.027 kr.Markedet · 20111.099.764 kr.Markedet · 2012892.449 kr.Markedet · 20131.021.887 kr.Markedet · 2014622.098 kr.Markedet · 2015493.578 kr.Markedet · 2016765.000 kr.Markedet · 2017673.353 kr.Markedet · 2018670.752 kr.Markedet · 2019412.488 kr.Markedet · 2020882.657 kr.Markedet · 2021962.829 kr.Markedet · 2022977.364 kr.Markedet · 2023756.279 kr.Markedet · 2024807.687 kr.Markedet · 2025974.151 kr.Markedet · 2026757.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1992 · Alm. Salg
570.467 kr.
27. maj 2023 · Alm. Salg
323.000 kr.
I dag · vores estimat
435.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte323.000 kr.
  • 1992majSolgt, alm. frit salg570.467 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 15, Havnbjerg
6430 Nordborg		144 m²84 m02-09-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²
Bellisvej 2, Havnbjerg
6430 Nordborg		113 m²26 m15-05-2026360.000 kr.3.186 kr./m²
Violvej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		152 m²156 m16-07-2024899.000 kr.5.914 kr./m²
Solsikkevej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²128 m19-05-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²199 m11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²
Røllikevej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		148 m²125 m09-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Perikonvej 14, Havnbjerg
6430 Nordborg		150 m²279 m30-10-2025520.000 kr.3.467 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²120 m26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²
Odinsvej 3, Lunden
6430 Nordborg		142 m²434 m02-02-2025720.000 kr.5.070 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²864 m14-01-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden