Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Uppsalagade 6

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.154 kr/m².4.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.880.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,07 pct. siden maj 1992
337k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992800.000 kr.I dag · vores estimat4.880.551 kr.Markedet · 1992848.256 kr.Markedet · 19931.097.967 kr.Markedet · 1994812.442 kr.Markedet · 1995871.098 kr.Markedet · 1996939.060 kr.Markedet · 19971.011.534 kr.Markedet · 1998766.899 kr.Markedet · 19991.592.454 kr.Markedet · 20001.880.235 kr.Markedet · 20011.672.824 kr.Markedet · 20021.203.576 kr.Markedet · 20031.629.114 kr.Markedet · 20041.828.629 kr.Markedet · 20052.423.508 kr.Markedet · 20063.054.483 kr.Markedet · 20073.669.807 kr.Markedet · 20083.727.617 kr.Markedet · 20092.024.901 kr.Markedet · 20103.818.703 kr.Markedet · 20111.794.507 kr.Markedet · 20122.526.297 kr.Markedet · 20132.901.357 kr.Markedet · 20142.346.099 kr.Markedet · 20153.274.866 kr.Markedet · 20163.845.493 kr.Markedet · 20173.387.948 kr.Markedet · 20183.596.910 kr.Markedet · 20194.399.482 kr.Markedet · 20204.343.082 kr.Markedet · 20214.654.128 kr.Markedet · 20223.970.419 kr.Markedet · 20235.327.826 kr.Markedet · 20245.127.324 kr.Markedet · 20254.980.402 kr.Markedet · 20264.838.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²191 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²181 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²122 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²157 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²544 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²226 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²228 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²319 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²114 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²668 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden