Rasmus Jensens Vej 29, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.454 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 122 m².1.657.614 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering482.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,32 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1992 · Alm. Salg: 261.600 kr.
I dag · vores estimat: 482.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg261.600 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	60 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 52, Hou 9370 Hals	157 m²	94 m	26-03-2024	2.490.000 kr.	15.860 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	309 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	765 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	175 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	768 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	769 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	1,1 km	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²
Dyrevangen 25, Hou 9370 Hals	124 m²	1,2 km	21-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	1,3 km	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu