Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Hjemstedvej 18

Villa · 180 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.088 kr/m².1.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjemstedvej gns: 6.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.294 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,68 pct. siden jul. 1992
233k600k967k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1992245.000 kr.I dag · vores estimat1.403.058 kr.Markedet · 1992655.920 kr.Markedet · 1993584.820 kr.Markedet · 1994615.780 kr.Markedet · 1995659.340 kr.Markedet · 19961.663.020 kr.Markedet · 1997536.760 kr.Markedet · 1998696.780 kr.Markedet · 1999931.320 kr.Markedet · 2000849.600 kr.Markedet · 20011.021.500 kr.Markedet · 2002778.860 kr.Markedet · 20031.057.320 kr.Markedet · 2004618.840 kr.Markedet · 2005940.860 kr.Markedet · 2006929.520 kr.Markedet · 2007887.220 kr.Markedet · 20081.148.220 kr.Markedet · 20091.135.080 kr.Markedet · 20101.056.960 kr.Markedet · 20111.182.780 kr.Markedet · 2012994.500 kr.Markedet · 2013971.460 kr.Markedet · 20141.231.020 kr.Markedet · 20151.158.840 kr.Markedet · 2016547.200 kr.Markedet · 2017772.200 kr.Markedet · 20181.179.000 kr.Markedet · 2019896.400 kr.Markedet · 20201.363.860 kr.Markedet · 20211.248.480 kr.Markedet · 20221.515.600 kr.Markedet · 20231.166.580 kr.Markedet · 20241.458.000 kr.Markedet · 20251.270.260 kr.Markedet · 20261.358.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²42 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Hjemstedvej 54
6780 Skærbæk		117 m²750 m24-06-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Hjemstedvej 34
6780 Skærbæk		104 m²208 m21-06-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Hjemstedvej 32
6780 Skærbæk		91 m²190 m10-10-2024475.000 kr.5.220 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²244 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²185 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²263 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²199 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²646 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²298 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden