Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skolegade 44

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.114 kr/m².913.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering766.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,51 pct. siden jul. 1992
103k994k1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1992390.000 kr.I dag · vores estimat766.388 kr.Markedet · 1992534.240 kr.Markedet · 1993405.648 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995443.664 kr.Markedet · 1996511.200 kr.Markedet · 1997499.968 kr.Markedet · 1998102.672 kr.Markedet · 1999387.504 kr.Markedet · 2000612.720 kr.Markedet · 2001993.600 kr.Markedet · 2002105.984 kr.Markedet · 2003730.224 kr.Markedet · 2004839.952 kr.Markedet · 2005842.976 kr.Markedet · 2006749.232 kr.Markedet · 2007622.656 kr.Markedet · 2008979.920 kr.Markedet · 20091.156.320 kr.Markedet · 2010639.936 kr.Markedet · 2011876.672 kr.Markedet · 2012919.584 kr.Markedet · 2013396.288 kr.Markedet · 2014549.072 kr.Markedet · 2015619.632 kr.Markedet · 2016425.520 kr.Markedet · 2017918.000 kr.Markedet · 2018909.504 kr.Markedet · 2019602.208 kr.Markedet · 20201.164.672 kr.Markedet · 2021655.920 kr.Markedet · 2022918.432 kr.Markedet · 20231.056.816 kr.Markedet · 20241.272.528 kr.Markedet · 20251.178.784 kr.Markedet · 20261.136.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
766.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel390.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²21 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²109 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²267 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Hasselvej 11
6971 Spjald		143 m²366 m30-08-2025885.000 kr.6.189 kr./m²
Fengersvej 10
6971 Spjald		140 m²291 m20-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²271 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²226 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²323 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²624 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Havrevænget 9
6971 Spjald		134 m²199 m01-05-2025650.000 kr.4.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden