Kærvej 16

Villa · 149 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.646.500 kr.
2Vores vurdering2.623.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,21 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021862.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	194 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	275 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	141 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	415 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	438 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	293 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	698 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	657 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	379 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	625 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu