Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bøgevej 9

Villa · 215 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.931.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,18 pct. siden jul. 1992
520k934k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1992725.000 kr.I dag · vores estimat2.176.321 kr.Markedet · 1992694.665 kr.Markedet · 1993700.900 kr.Markedet · 1994861.505 kr.Markedet · 1995889.025 kr.Markedet · 1996820.225 kr.Markedet · 1997680.475 kr.Markedet · 1998688.645 kr.Markedet · 1999834.200 kr.Markedet · 2000896.765 kr.Markedet · 2001843.230 kr.Markedet · 20021.319.455 kr.Markedet · 20031.318.165 kr.Markedet · 20041.142.725 kr.Markedet · 2005847.960 kr.Markedet · 2006929.660 kr.Markedet · 20071.270.005 kr.Markedet · 20081.681.730 kr.Markedet · 20091.489.090 kr.Markedet · 20101.294.085 kr.Markedet · 20111.618.735 kr.Markedet · 20121.146.595 kr.Markedet · 20131.446.735 kr.Markedet · 20141.773.105 kr.Markedet · 20151.398.360 kr.Markedet · 20161.000.395 kr.Markedet · 20171.806.000 kr.Markedet · 20181.408.465 kr.Markedet · 20191.620.240 kr.Markedet · 20201.663.670 kr.Markedet · 20211.651.415 kr.Markedet · 20221.798.905 kr.Markedet · 20231.386.535 kr.Markedet · 20241.529.080 kr.Markedet · 20252.172.145 kr.Markedet · 20261.841.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1992 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²51 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²167 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²477 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²317 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²156 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²726 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²328 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²784 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²460 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²246 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden