Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Ols Gade 14, st. mf

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1956. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.988 kr/m².2.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.582 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,54 pct. siden apr. 1992
341k966k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. apr. 19921.165.000 kr.I dag · vores estimat2.604.202 kr.Markedet · 1992351.168 kr.Markedet · 1993367.474 kr.Markedet · 1994426.622 kr.Markedet · 1995363.010 kr.Markedet · 1996499.224 kr.Markedet · 1997575.732 kr.Markedet · 1998577.902 kr.Markedet · 1999681.256 kr.Markedet · 2000854.608 kr.Markedet · 2001737.180 kr.Markedet · 2002882.260 kr.Markedet · 2003870.356 kr.Markedet · 20041.029.634 kr.Markedet · 2005977.554 kr.Markedet · 20061.472.500 kr.Markedet · 20071.478.700 kr.Markedet · 20081.333.186 kr.Markedet · 2009941.780 kr.Markedet · 20101.144.024 kr.Markedet · 20111.152.828 kr.Markedet · 2012997.394 kr.Markedet · 20131.091.200 kr.Markedet · 20141.139.126 kr.Markedet · 20151.351.414 kr.Markedet · 20161.488.806 kr.Markedet · 20171.479.258 kr.Markedet · 20181.578.644 kr.Markedet · 20191.677.038 kr.Markedet · 20201.757.824 kr.Markedet · 20211.947.916 kr.Markedet · 20221.915.242 kr.Markedet · 20231.809.532 kr.Markedet · 20241.870.168 kr.Markedet · 20251.912.514 kr.Markedet · 20262.225.614 kr.Markedet · 20272.841.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel1.165.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ols Gade 15C
4000 Roskilde		61 m²62 m14-03-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Sankt Ols Gade 14, st. tv
4000 Roskilde		44 m²0 m20-02-20251.995.000 kr.45.341 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²74 m15-07-20264.950.000 kr.52.105 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²74 m02-02-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Sankt Ols Gade 16, 1.
4000 Roskilde		100 m²8 m07-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Hersegade 12B, 2.
4000 Roskilde		61 m²242 m15-05-20262.750.000 kr.45.082 kr./m²
Hersegade 7D
4000 Roskilde		63 m²277 m04-12-20242.350.000 kr.37.302 kr./m²
Skomagergade 25, 1. 207
4000 Roskilde		62 m²412 m03-07-20261.995.000 kr.32.177 kr./m²
Skomagergade 25, 1. 209
4000 Roskilde		62 m²412 m14-08-20251.950.000 kr.31.452 kr./m²
Skomagergade 25, 2. 302
4000 Roskilde		62 m²412 m08-08-20241.500.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden