Prisvurdering · 8700 Horsens

Priorsløkkevej 66

Villa · 105 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.233 kr/m².1.512.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPriorsløkkevej gns: 16.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.966 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.347.806 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,07 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1992 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg390.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	195 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Viborgvej 13 8700 Horsens	105 m²	298 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Haldsvej 15 8700 Horsens	98 m²	145 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Vestervang 52 8700 Horsens	110 m²	313 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Borgmestervej 32 8700 Horsens	100 m²	362 m	15-10-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	464 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	511 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Borgmestervej 19A 8700 Horsens	99 m²	459 m	29-01-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Borgmestervej 60 8700 Horsens	114 m²	417 m	05-03-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	384 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu