Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndrevej 40B

Villa · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.629 kr/m².2.576.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndrevej gns: 16.473 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden sep. 2025
637k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat3.072.139 kr.Markedet · 1992641.092 kr.Markedet · 1993654.372 kr.Markedet · 1994796.136 kr.Markedet · 1995741.688 kr.Markedet · 1996879.136 kr.Markedet · 1997862.370 kr.Markedet · 1998873.658 kr.Markedet · 19991.071.032 kr.Markedet · 20001.081.158 kr.Markedet · 20011.161.004 kr.Markedet · 2002955.164 kr.Markedet · 20031.195.532 kr.Markedet · 20041.057.752 kr.Markedet · 20051.370.828 kr.Markedet · 20061.742.336 kr.Markedet · 20071.868.164 kr.Markedet · 20082.114.840 kr.Markedet · 20092.238.178 kr.Markedet · 20102.023.042 kr.Markedet · 20111.890.574 kr.Markedet · 20121.525.374 kr.Markedet · 20131.482.712 kr.Markedet · 20141.531.018 kr.Markedet · 20152.043.958 kr.Markedet · 20161.894.890 kr.Markedet · 20171.852.892 kr.Markedet · 20182.020.054 kr.Markedet · 20192.009.762 kr.Markedet · 20202.482.862 kr.Markedet · 20212.707.128 kr.Markedet · 20222.555.902 kr.Markedet · 20232.714.432 kr.Markedet · 20242.642.222 kr.Markedet · 20252.682.560 kr.Markedet · 20262.791.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndrevej 42B
8700 Horsens		161 m²68 m29-09-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Søndrevej 36C
8700 Horsens		153 m²112 m20-05-20242.705.000 kr.17.680 kr./m²
Søndrevej 59
8700 Horsens		205 m²120 m22-11-20232.525.000 kr.12.317 kr./m²
Søndrevej 21A
8700 Horsens		128 m²325 m03-06-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Søndrevej 19A
8700 Horsens		128 m²348 m25-10-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Søndrevej 2
8700 Horsens		129 m²564 m12-06-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Søndrevej 48
8700 Horsens		113 m²71 m27-02-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Søndrevej 55
8700 Horsens		110 m²55 m06-06-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Blåklokken 5
8700 Horsens		165 m²266 m28-01-20264.345.000 kr.26.333 kr./m²
Tusindfryd 26
8700 Horsens		160 m²144 m23-03-20253.621.000 kr.22.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden