Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Råes Vænge 18

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².2.096.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,95 pct. siden maj 1992
349k749k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 1992591.420 kr.I dag · vores estimat1.880.442 kr.Markedet · 1992349.440 kr.Markedet · 1993642.720 kr.Markedet · 1994499.460 kr.Markedet · 1995602.810 kr.Markedet · 1996575.510 kr.Markedet · 1997689.000 kr.Markedet · 1998762.970 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000810.680 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002767.000 kr.Markedet · 20031.071.590 kr.Markedet · 20041.143.610 kr.Markedet · 20051.116.180 kr.Markedet · 20061.432.860 kr.Markedet · 20071.730.820 kr.Markedet · 20081.825.720 kr.Markedet · 20091.306.370 kr.Markedet · 20101.304.680 kr.Markedet · 20111.125.280 kr.Markedet · 20121.421.810 kr.Markedet · 20131.340.430 kr.Markedet · 20141.090.700 kr.Markedet · 20151.290.250 kr.Markedet · 20161.197.820 kr.Markedet · 20171.223.560 kr.Markedet · 20181.304.810 kr.Markedet · 20191.301.040 kr.Markedet · 20201.377.220 kr.Markedet · 20211.570.270 kr.Markedet · 20221.685.710 kr.Markedet · 20231.465.750 kr.Markedet · 20241.768.390 kr.Markedet · 20251.800.240 kr.Markedet · 20261.908.920 kr.Markedet · 20271.203.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
591.420 kr.
I dag · vores estimat
1.880.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg591.420 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²222 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Råes Vænge 8
4400 Kalundborg		137 m²75 m17-08-20252.106.000 kr.15.372 kr./m²
Råes Vænge 30
4400 Kalundborg		138 m²91 m23-01-20241.825.000 kr.13.225 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²93 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Råes Vænge 38
4400 Kalundborg		139 m²162 m12-11-20231.900.000 kr.13.669 kr./m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²25 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Råes Vænge 3
4400 Kalundborg		98 m²151 m17-01-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²232 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²210 m19-06-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²210 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden