Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Mågevej 6

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.783 kr/m².1.969.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,53 pct. siden apr. 1992
285k912k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19921.025.000 kr.I dag · vores estimat2.045.229 kr.Markedet · 1992756.080 kr.Markedet · 1993641.888 kr.Markedet · 1994883.168 kr.Markedet · 1995784.784 kr.Markedet · 1996936.000 kr.Markedet · 1997914.368 kr.Markedet · 1998951.600 kr.Markedet · 19991.039.168 kr.Markedet · 2000879.840 kr.Markedet · 2001808.080 kr.Markedet · 20022.294.656 kr.Markedet · 20031.467.440 kr.Markedet · 20041.199.952 kr.Markedet · 20051.297.712 kr.Markedet · 20061.509.664 kr.Markedet · 20071.459.952 kr.Markedet · 20081.524.016 kr.Markedet · 20091.516.944 kr.Markedet · 20101.563.952 kr.Markedet · 20111.615.952 kr.Markedet · 20121.439.568 kr.Markedet · 20131.542.944 kr.Markedet · 20141.258.400 kr.Markedet · 20152.021.760 kr.Markedet · 20161.436.032 kr.Markedet · 20171.568.736 kr.Markedet · 20181.671.696 kr.Markedet · 20191.520.064 kr.Markedet · 20201.050.608 kr.Markedet · 20211.867.632 kr.Markedet · 20221.964.144 kr.Markedet · 20231.916.304 kr.Markedet · 20242.058.160 kr.Markedet · 20252.399.904 kr.Markedet · 20262.197.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²98 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²97 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²93 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²753 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²193 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²730 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²581 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²1,2 km19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²589 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²92 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden