Menu
For mæglere Log ind
Læhegnet 5
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Læhegnet 5

Villa · 190 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.468 kr/m².3.652.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.572.114 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 4.978.203 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,01 pct. siden nov. 2020
783k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat4.572.114 kr.Markedet · 1992835.430 kr.Markedet · 1993853.100 kr.Markedet · 1994899.080 kr.Markedet · 1995921.690 kr.Markedet · 1996872.100 kr.Markedet · 19971.083.570 kr.Markedet · 19981.018.020 kr.Markedet · 19991.185.980 kr.Markedet · 20001.411.510 kr.Markedet · 20011.649.580 kr.Markedet · 20021.605.310 kr.Markedet · 20031.701.830 kr.Markedet · 20041.848.700 kr.Markedet · 20051.741.920 kr.Markedet · 20062.063.590 kr.Markedet · 20072.445.870 kr.Markedet · 20082.542.200 kr.Markedet · 20092.520.920 kr.Markedet · 20102.622.950 kr.Markedet · 20112.243.900 kr.Markedet · 20122.142.440 kr.Markedet · 20132.392.100 kr.Markedet · 20142.087.530 kr.Markedet · 20152.185.000 kr.Markedet · 20161.894.300 kr.Markedet · 20172.329.400 kr.Markedet · 20182.379.560 kr.Markedet · 20192.696.860 kr.Markedet · 20202.899.970 kr.Markedet · 20213.061.660 kr.Markedet · 20223.127.020 kr.Markedet · 20233.037.720 kr.Markedet · 20243.520.510 kr.Markedet · 20253.591.570 kr.Markedet · 20264.135.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.572.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²70 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²134 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²687 m15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²
Bagergade 37
5700 Svendborg		180 m²460 m11-05-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²905 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²950 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²774 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Udsigten 6
5700 Svendborg		205 m²518 m22-05-20266.200.000 kr.30.244 kr./m²
Valdemarsgade 2D
5700 Svendborg		188 m²1,1 km18-01-20264.150.000 kr.22.074 kr./m²
Tværvej 60
5700 Svendborg		184 m²921 m22-06-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden