Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Gammel Skolevej 12B

Villa · 146 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.380 kr/m².2.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.192 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.432.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+737,10 pct. siden apr. 1992
211k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1992820.000 kr.31. maj 1992410.000 kr.1. nov. 1992410.000 kr.I dag · vores estimat3.432.130 kr.Markedet · 1992803.876 kr.Markedet · 1993708.830 kr.Markedet · 1994867.386 kr.Markedet · 19951.070.326 kr.Markedet · 1996221.044 kr.Markedet · 1997705.180 kr.Markedet · 1998866.948 kr.Markedet · 19991.321.300 kr.Markedet · 20001.448.174 kr.Markedet · 20011.462.044 kr.Markedet · 20021.664.400 kr.Markedet · 20031.582.932 kr.Markedet · 20041.552.856 kr.Markedet · 20052.000.346 kr.Markedet · 20061.292.100 kr.Markedet · 20071.880.918 kr.Markedet · 20082.456.742 kr.Markedet · 20092.194.380 kr.Markedet · 20101.748.058 kr.Markedet · 20111.851.718 kr.Markedet · 20121.419.996 kr.Markedet · 20132.002.974 kr.Markedet · 20141.884.714 kr.Markedet · 20152.047.066 kr.Markedet · 20162.287.382 kr.Markedet · 20172.237.888 kr.Markedet · 20182.230.588 kr.Markedet · 20192.311.618 kr.Markedet · 20203.024.244 kr.Markedet · 20212.447.690 kr.Markedet · 20223.329.822 kr.Markedet · 20232.800.718 kr.Markedet · 20243.252.296 kr.Markedet · 20252.712.972 kr.Markedet · 20263.787.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1992 · Alm. Salg
820.000 kr.
31. maj 1992 · Alm. Salg
410.000 kr.
1. nov. 1992 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.432.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte410.000 kr.
  • majEjerskifte410.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skolevej 4
4621 Gadstrup		150 m²112 m05-06-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Lærkevej 12
4621 Gadstrup		147 m²200 m16-10-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Gadstrupparken 23
4621 Gadstrup		145 m²258 m23-03-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Dyssegårdsvej 6
4621 Gadstrup		145 m²274 m03-12-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Fruervej 24
4621 Gadstrup		146 m²336 m13-06-20243.120.000 kr.21.370 kr./m²
Gadstrupparken 43
4621 Gadstrup		144 m²243 m19-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Kirkebakken 16
4621 Gadstrup		144 m²250 m11-02-20243.145.000 kr.21.840 kr./m²
Fruervej 8
4621 Gadstrup		148 m²310 m25-04-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Søvænget 8
4621 Gadstrup		152 m²120 m27-05-20243.595.000 kr.23.651 kr./m²
Hovedgaden 13
4621 Gadstrup		145 m²437 m17-04-20242.245.000 kr.15.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden