Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Vestre Alle 16

Villa · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
752.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.029 kr/m².1.166.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.146.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,17 pct. siden maj 1992
193k497k801k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. maj 1992340.000 kr.I dag · vores estimat1.146.364 kr.Markedet · 1992542.956 kr.Markedet · 1993484.101 kr.Markedet · 1994509.729 kr.Markedet · 1995545.787 kr.Markedet · 19961.376.611 kr.Markedet · 1997444.318 kr.Markedet · 1998576.779 kr.Markedet · 1999770.926 kr.Markedet · 2000703.280 kr.Markedet · 2001845.575 kr.Markedet · 2002644.723 kr.Markedet · 2003875.226 kr.Markedet · 2004512.262 kr.Markedet · 2005778.823 kr.Markedet · 2006769.436 kr.Markedet · 2007734.421 kr.Markedet · 2008950.471 kr.Markedet · 2009939.594 kr.Markedet · 2010874.928 kr.Markedet · 2011979.079 kr.Markedet · 2012823.225 kr.Markedet · 2013804.153 kr.Markedet · 20141.019.011 kr.Markedet · 2015959.262 kr.Markedet · 2016452.960 kr.Markedet · 2017639.210 kr.Markedet · 2018975.950 kr.Markedet · 2019742.020 kr.Markedet · 20201.128.973 kr.Markedet · 20211.033.464 kr.Markedet · 20221.254.580 kr.Markedet · 2023965.669 kr.Markedet · 20241.206.900 kr.Markedet · 20251.051.493 kr.Markedet · 20261.124.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1992 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 1
6780 Skærbæk		141 m²164 m23-10-2025798.000 kr.5.660 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²214 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Lergravene 15
6780 Skærbæk		147 m²227 m10-06-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Lergravene 11
6780 Skærbæk		153 m²231 m06-01-2025800.000 kr.5.229 kr./m²
Kagebøl 5
6780 Skærbæk		142 m²149 m27-04-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Søndergade 6
6780 Skærbæk		141 m²101 m22-01-20261.150.000 kr.8.156 kr./m²
Kagebøl 31
6780 Skærbæk		143 m²274 m16-03-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Gartnervænget 2
6780 Skærbæk		153 m²462 m30-01-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Søndergade 19
6780 Skærbæk		143 m²364 m29-12-20231.200.000 kr.8.392 kr./m²
Kagebøl 36
6780 Skærbæk		143 m²373 m14-09-20241.425.000 kr.9.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden