Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 23

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.293 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,40 pct. siden jul. 1992
315k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1992594.000 kr.I dag · vores estimat2.277.367 kr.Markedet · 1992315.040 kr.Markedet · 1993763.614 kr.Markedet · 1994637.777 kr.Markedet · 1995645.832 kr.Markedet · 1996652.455 kr.Markedet · 1997865.107 kr.Markedet · 19981.111.590 kr.Markedet · 1999770.595 kr.Markedet · 2000893.210 kr.Markedet · 2001575.485 kr.Markedet · 20021.104.967 kr.Markedet · 2003998.999 kr.Markedet · 20041.235.816 kr.Markedet · 20051.177.820 kr.Markedet · 20061.573.768 kr.Markedet · 20072.089.646 kr.Markedet · 20081.895.431 kr.Markedet · 20091.837.972 kr.Markedet · 20101.236.890 kr.Markedet · 20112.023.058 kr.Markedet · 20121.582.718 kr.Markedet · 20132.042.390 kr.Markedet · 2014895.000 kr.Markedet · 20151.349.123 kr.Markedet · 20161.329.791 kr.Markedet · 20171.825.979 kr.Markedet · 20181.471.380 kr.Markedet · 20191.914.942 kr.Markedet · 20201.539.758 kr.Markedet · 20212.019.120 kr.Markedet · 20222.078.369 kr.Markedet · 20231.932.842 kr.Markedet · 20241.291.306 kr.Markedet · 20252.368.886 kr.Markedet · 20261.600.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1992 · Alm. Salg
594.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg594.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²45 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²29 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²408 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²422 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²338 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²473 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²574 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²705 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²681 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²461 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden