Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nysøgård 37

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.747.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNysøgård gns: 11.192 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden feb. 2021
246k673k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.550.051 kr.Markedet · 1992495.442 kr.Markedet · 1993524.966 kr.Markedet · 1994569.618 kr.Markedet · 1995565.470 kr.Markedet · 1996642.574 kr.Markedet · 1997611.708 kr.Markedet · 1998631.960 kr.Markedet · 1999915.976 kr.Markedet · 2000800.320 kr.Markedet · 20011.147.044 kr.Markedet · 20021.234.884 kr.Markedet · 2003245.830 kr.Markedet · 2004928.298 kr.Markedet · 2005819.718 kr.Markedet · 20061.208.776 kr.Markedet · 20071.586.000 kr.Markedet · 20081.270.508 kr.Markedet · 20091.388.238 kr.Markedet · 20101.235.982 kr.Markedet · 20111.620.282 kr.Markedet · 2012990.640 kr.Markedet · 20131.027.240 kr.Markedet · 2014593.408 kr.Markedet · 2015678.198 kr.Markedet · 2016952.942 kr.Markedet · 2017822.158 kr.Markedet · 20181.120.326 kr.Markedet · 2019916.830 kr.Markedet · 20201.161.562 kr.Markedet · 20211.407.758 kr.Markedet · 20221.533.662 kr.Markedet · 20231.202.798 kr.Markedet · 20241.337.730 kr.Markedet · 20251.546.960 kr.Markedet · 20261.390.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøgård 15
4230 Skælskør		124 m²52 m15-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Nysøgård 133
4230 Skælskør		114 m²264 m28-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Nysøgård 131
4230 Skælskør		130 m²266 m02-04-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Nysøgård 169
4230 Skælskør		130 m²329 m24-04-20251.455.000 kr.11.192 kr./m²
Nysøgård 101
4230 Skælskør		136 m²201 m07-11-20241.365.000 kr.10.037 kr./m²
Nysøgård 173
4230 Skælskør		136 m²338 m10-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²346 m22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²
Nysøgård 35
4230 Skælskør		145 m²25 m11-06-20251.601.000 kr.11.041 kr./m²
Nysøgård 125
4230 Skælskør		155 m²244 m10-08-20243.660.000 kr.23.613 kr./m²
Nysøgård 69
4230 Skælskør		158 m²91 m21-11-20231.505.000 kr.9.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden