Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Saxofonvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.099 kr/m².1.894.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.147.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden jul. 1992
269k738k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1992698.000 kr.30. jun. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.147.805 kr.Markedet · 1992574.120 kr.Markedet · 1993450.616 kr.Markedet · 1994412.672 kr.Markedet · 1995543.368 kr.Markedet · 1996533.324 kr.Markedet · 1997780.828 kr.Markedet · 1998268.584 kr.Markedet · 1999914.376 kr.Markedet · 2000827.824 kr.Markedet · 2001879.408 kr.Markedet · 2002915.864 kr.Markedet · 2003936.696 kr.Markedet · 2004938.556 kr.Markedet · 20051.029.324 kr.Markedet · 20061.208.504 kr.Markedet · 20071.524.208 kr.Markedet · 20081.278.812 kr.Markedet · 2009575.856 kr.Markedet · 20101.327.420 kr.Markedet · 20111.550.000 kr.Markedet · 20121.436.168 kr.Markedet · 2013932.604 kr.Markedet · 20141.713.680 kr.Markedet · 20151.310.184 kr.Markedet · 20161.394.628 kr.Markedet · 20171.206.892 kr.Markedet · 20181.264.304 kr.Markedet · 20191.364.000 kr.Markedet · 20201.337.464 kr.Markedet · 20211.596.376 kr.Markedet · 20221.701.032 kr.Markedet · 20231.332.504 kr.Markedet · 20241.652.424 kr.Markedet · 20251.536.360 kr.Markedet · 20261.864.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
698.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²212 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²236 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²443 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²504 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²504 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²339 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²442 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²442 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Klarinetvej 9
8940 Randers SV		127 m²479 m27-02-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²486 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden