Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kongstedvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.628 kr/m².8.539.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.653.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1473,45 pct. siden maj 1992
550k3,4M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202411. maj 1992550.000 kr.I dag · vores estimat8.653.988 kr.Markedet · 19921.351.732 kr.Markedet · 1993707.372 kr.Markedet · 19941.445.538 kr.Markedet · 19951.094.344 kr.Markedet · 19961.958.178 kr.Markedet · 19971.793.172 kr.Markedet · 19982.211.472 kr.Markedet · 19991.980.428 kr.Markedet · 20002.326.104 kr.Markedet · 20012.710.762 kr.Markedet · 20022.738.530 kr.Markedet · 20033.133.512 kr.Markedet · 20043.099.514 kr.Markedet · 20053.875.772 kr.Markedet · 20064.660.218 kr.Markedet · 20074.931.134 kr.Markedet · 20085.064.990 kr.Markedet · 20093.725.540 kr.Markedet · 20103.786.594 kr.Markedet · 20113.623.012 kr.Markedet · 20123.917.068 kr.Markedet · 20134.638.502 kr.Markedet · 20144.947.510 kr.Markedet · 20155.096.674 kr.Markedet · 20165.775.210 kr.Markedet · 20175.833.594 kr.Markedet · 20186.230.000 kr.Markedet · 20196.158.978 kr.Markedet · 20206.709.710 kr.Markedet · 20218.001.100 kr.Markedet · 20228.172.158 kr.Markedet · 20238.692.986 kr.Markedet · 20248.963.724 kr.Markedet · 202511.138.884 kr.Markedet · 202610.937.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.653.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²528 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²254 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²649 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²828 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²863 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²867 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²758 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²684 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²915 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²447 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden