Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lundbækvej 2

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².2.793.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.153.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,49 pct. siden jun. 1992
310k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1992750.000 kr.I dag · vores estimat3.153.698 kr.Markedet · 1992711.968 kr.Markedet · 1993551.000 kr.Markedet · 1994663.632 kr.Markedet · 1995622.744 kr.Markedet · 19961.021.440 kr.Markedet · 1997735.680 kr.Markedet · 19981.146.384 kr.Markedet · 19991.079.200 kr.Markedet · 20001.148.056 kr.Markedet · 2001881.448 kr.Markedet · 20021.048.344 kr.Markedet · 20031.194.872 kr.Markedet · 20041.175.872 kr.Markedet · 20051.336.840 kr.Markedet · 20061.717.296 kr.Markedet · 20071.827.648 kr.Markedet · 20081.983.448 kr.Markedet · 20091.545.536 kr.Markedet · 20102.202.936 kr.Markedet · 20112.026.616 kr.Markedet · 20121.641.904 kr.Markedet · 20131.739.336 kr.Markedet · 20141.730.672 kr.Markedet · 20152.193.208 kr.Markedet · 20161.985.880 kr.Markedet · 20172.154.904 kr.Markedet · 20182.386.248 kr.Markedet · 20192.408.288 kr.Markedet · 20202.901.376 kr.Markedet · 20212.711.832 kr.Markedet · 20222.695.568 kr.Markedet · 20232.686.600 kr.Markedet · 20242.916.120 kr.Markedet · 20253.166.616 kr.Markedet · 20262.793.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²66 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²480 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²391 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Sandtuevej 55
9200 Aalborg SV		144 m²300 m12-02-20263.175.000 kr.22.049 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²637 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²615 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²145 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²312 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²525 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²591 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden