Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vernersvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.514 kr/m².2.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 22.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1063,75 pct. siden apr. 1992
225k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992225.000 kr.I dag · vores estimat2.618.448 kr.Markedet · 1992603.669 kr.Markedet · 1993546.678 kr.Markedet · 1994846.879 kr.Markedet · 1995574.145 kr.Markedet · 1996704.341 kr.Markedet · 1997948.156 kr.Markedet · 1998643.962 kr.Markedet · 1999485.210 kr.Markedet · 20001.351.328 kr.Markedet · 20011.102.068 kr.Markedet · 20021.475.716 kr.Markedet · 20031.534.885 kr.Markedet · 20041.755.710 kr.Markedet · 20051.781.120 kr.Markedet · 20062.638.163 kr.Markedet · 20072.387.330 kr.Markedet · 20082.132.383 kr.Markedet · 20092.090.154 kr.Markedet · 20101.807.619 kr.Markedet · 20111.913.615 kr.Markedet · 20121.728.001 kr.Markedet · 20131.842.346 kr.Markedet · 20141.904.661 kr.Markedet · 20151.891.593 kr.Markedet · 20161.849.969 kr.Markedet · 20172.369.543 kr.Markedet · 20182.127.664 kr.Markedet · 20191.969.517 kr.Markedet · 20202.516.558 kr.Markedet · 20212.585.044 kr.Markedet · 20222.917.189 kr.Markedet · 20233.111.636 kr.Markedet · 20242.792.438 kr.Markedet · 20253.287.086 kr.Markedet · 20263.242.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²41 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Vernersvej 19
4040 Jyllinge		145 m²261 m26-04-20254.575.000 kr.31.552 kr./m²
Paulsvej 11
4040 Jyllinge		120 m²202 m02-05-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²393 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²366 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²444 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²483 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²192 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²742 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Birthevej 8
4040 Jyllinge		120 m²870 m17-02-20253.435.000 kr.28.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden