Tagmosevej 21E

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.498 kr/m².3.332.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagmosevej gns: 26.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.530.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,65 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 623.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagmosevej 9 8541 Skødstrup	148 m²	159 m	10-06-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Grenåvej 663 8541 Skødstrup	135 m²	475 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup	128 m²	176 m	16-09-2025	3.303.000 kr.	25.805 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	130 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Gartnerhaven 11 8541 Skødstrup	130 m²	437 m	26-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Hybenrosevej 1 8541 Skødstrup	132 m²	672 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Engskovtoften 36 8541 Skødstrup	135 m²	786 m	14-06-2026	4.499.000 kr.	33.326 kr./m²
Bondehaven 11E 8541 Skødstrup	130 m²	628 m	19-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Solvænget 13, Løgten 8541 Skødstrup	131 m²	749 m	09-12-2025	2.875.000 kr.	21.947 kr./m²
Lauritshøj 1 8541 Skødstrup	146 m²	218 m	20-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu