Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 54

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.731 kr/m².2.492.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,81 pct. siden apr. 1992
353k819k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1992353.214 kr.I dag · vores estimat2.217.523 kr.Markedet · 1992360.192 kr.Markedet · 1993662.496 kr.Markedet · 1994514.828 kr.Markedet · 1995621.358 kr.Markedet · 1996593.218 kr.Markedet · 1997710.200 kr.Markedet · 1998786.446 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000835.624 kr.Markedet · 2001888.956 kr.Markedet · 2002790.600 kr.Markedet · 20031.104.562 kr.Markedet · 20041.178.798 kr.Markedet · 20051.150.524 kr.Markedet · 20061.476.948 kr.Markedet · 20071.784.076 kr.Markedet · 20081.881.896 kr.Markedet · 20091.346.566 kr.Markedet · 20101.344.824 kr.Markedet · 20111.159.904 kr.Markedet · 20121.465.558 kr.Markedet · 20131.381.674 kr.Markedet · 20141.124.260 kr.Markedet · 20151.329.950 kr.Markedet · 20161.234.676 kr.Markedet · 20171.261.208 kr.Markedet · 20181.344.958 kr.Markedet · 20191.341.072 kr.Markedet · 20201.419.596 kr.Markedet · 20211.618.586 kr.Markedet · 20221.737.578 kr.Markedet · 20231.510.850 kr.Markedet · 20241.822.802 kr.Markedet · 20251.855.632 kr.Markedet · 20261.967.656 kr.Markedet · 20271.240.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg
353.214 kr.
I dag · vores estimat
2.217.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel353.214 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²50 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²94 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²64 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højlandsvej 17
4400 Kalundborg		136 m²422 m12-02-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²553 m19-06-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²553 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²
Råes Vænge 8
4400 Kalundborg		137 m²466 m17-08-20252.106.000 kr.15.372 kr./m²
Råes Vænge 30
4400 Kalundborg		138 m²415 m23-01-20241.825.000 kr.13.225 kr./m²
Kystlodden 1
4400 Kalundborg		133 m²611 m10-09-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²554 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden