Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vesterleds Allé 16

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.274 kr/m².4.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterleds gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,71 pct. siden maj 1992
558k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992558.000 kr.I dag · vores estimat4.155.497 kr.Markedet · 1992865.674 kr.Markedet · 1993596.850 kr.Markedet · 19941.164.996 kr.Markedet · 19951.162.650 kr.Markedet · 19961.211.640 kr.Markedet · 19971.052.388 kr.Markedet · 19981.494.678 kr.Markedet · 19991.349.916 kr.Markedet · 20001.573.476 kr.Markedet · 20011.935.864 kr.Markedet · 20022.000.448 kr.Markedet · 20031.995.204 kr.Markedet · 20041.616.394 kr.Markedet · 20052.171.154 kr.Markedet · 20063.056.424 kr.Markedet · 20072.910.696 kr.Markedet · 20082.865.156 kr.Markedet · 20092.271.342 kr.Markedet · 20102.507.184 kr.Markedet · 20112.530.644 kr.Markedet · 20122.364.354 kr.Markedet · 20132.632.350 kr.Markedet · 20142.526.642 kr.Markedet · 20152.680.098 kr.Markedet · 20162.968.242 kr.Markedet · 20172.814.234 kr.Markedet · 20183.313.242 kr.Markedet · 20193.105.000 kr.Markedet · 20203.469.044 kr.Markedet · 20213.820.668 kr.Markedet · 20224.378.188 kr.Markedet · 20233.538.596 kr.Markedet · 20244.508.874 kr.Markedet · 20254.776.870 kr.Markedet · 20265.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
558.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²85 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²119 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby		103 m²117 m20-01-20254.200.000 kr.40.777 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²159 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²259 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²279 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²344 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²362 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²359 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²331 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden