Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Strandparken 42

Rækkehus · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².2.125.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering777.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden jun. 1992
314k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992658.736 kr.I dag · vores estimat777.064 kr.Markedet · 1992604.960 kr.Markedet · 1993533.280 kr.Markedet · 1994614.240 kr.Markedet · 1995684.480 kr.Markedet · 1996962.880 kr.Markedet · 1997731.360 kr.Markedet · 1998666.720 kr.Markedet · 1999362.880 kr.Markedet · 2000608.000 kr.Markedet · 2001821.440 kr.Markedet · 20021.046.080 kr.Markedet · 2003960.800 kr.Markedet · 2004945.440 kr.Markedet · 20051.504.000 kr.Markedet · 20061.057.440 kr.Markedet · 20073.307.360 kr.Markedet · 20081.111.360 kr.Markedet · 2009540.480 kr.Markedet · 20101.158.880 kr.Markedet · 20111.161.760 kr.Markedet · 20121.058.880 kr.Markedet · 2013651.360 kr.Markedet · 20141.428.000 kr.Markedet · 2015785.120 kr.Markedet · 20161.643.040 kr.Markedet · 2017703.040 kr.Markedet · 20181.177.760 kr.Markedet · 20191.607.360 kr.Markedet · 20201.289.600 kr.Markedet · 20211.247.360 kr.Markedet · 2022958.400 kr.Markedet · 20234.649.600 kr.Markedet · 20241.504.640 kr.Markedet · 20251.185.120 kr.Markedet · 20261.066.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
658.736 kr.
I dag · vores estimat
777.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg658.736 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
7900 Nykøbing M		160 m²2,6 km12-03-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,5 km31-05-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,5 km28-04-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,5 km17-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Markedsgade 47G
7900 Nykøbing M		110 m²629 m18-05-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²646 m22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²649 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Klosterparken 18
7900 Nykøbing M		132 m²1,9 km28-05-20263.525.000 kr.26.705 kr./m²
Klosterparken 19
7900 Nykøbing M		130 m²1,9 km29-05-20243.287.500 kr.25.288 kr./m²
Klosterparken 23
7900 Nykøbing M		130 m²1,9 km24-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden