Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tyttebærvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.025 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.394.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,67 pct. siden maj 1992
136k705k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992478.000 kr.30. sep. 20221.090.000 kr.I dag · vores estimat2.394.385 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994610.350 kr.Markedet · 1995554.100 kr.Markedet · 1996509.700 kr.Markedet · 1997709.950 kr.Markedet · 1998136.350 kr.Markedet · 1999673.050 kr.Markedet · 2000688.050 kr.Markedet · 20011.070.550 kr.Markedet · 2002761.400 kr.Markedet · 2003990.300 kr.Markedet · 2004673.050 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 2006900.750 kr.Markedet · 20071.200.750 kr.Markedet · 2008753.450 kr.Markedet · 20091.225.950 kr.Markedet · 20101.155.450 kr.Markedet · 20111.279.350 kr.Markedet · 20121.421.700 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.219.200 kr.Markedet · 20151.012.500 kr.Markedet · 20161.248.600 kr.Markedet · 20171.666.800 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 20191.456.050 kr.Markedet · 20201.725.450 kr.Markedet · 20211.833.900 kr.Markedet · 20221.951.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20241.998.150 kr.Markedet · 20251.799.700 kr.Markedet · 20262.258.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
478.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.090.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg478.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 20
9440 Aabybro		149 m²43 m28-08-20252.600.000 kr.17.450 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²50 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Tyttebærvej 5
9440 Aabybro		180 m²122 m12-04-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Tyttebærvej 19
9440 Aabybro		258 m²97 m25-01-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Multebærvej 63
9440 Aabybro		152 m²143 m10-06-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²351 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11
9440 Aabybro		149 m²560 m15-04-20261.335.000 kr.8.960 kr./m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²200 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²
Thomasmindeparken 83
9440 Aabybro		150 m²665 m02-12-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²241 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden