Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skråningen 13, Rørby

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 160 m².1.718.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,61 pct. siden maj 1992
430k922k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 1992430.000 kr.I dag · vores estimat1.752.715 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993791.040 kr.Markedet · 1994614.720 kr.Markedet · 1995741.920 kr.Markedet · 1996708.320 kr.Markedet · 1997848.000 kr.Markedet · 1998939.040 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000997.760 kr.Markedet · 20011.061.440 kr.Markedet · 2002944.000 kr.Markedet · 20031.318.880 kr.Markedet · 20041.407.520 kr.Markedet · 20051.373.760 kr.Markedet · 20061.763.520 kr.Markedet · 20072.130.240 kr.Markedet · 20082.247.040 kr.Markedet · 20091.607.840 kr.Markedet · 20101.605.760 kr.Markedet · 20111.384.960 kr.Markedet · 20121.749.920 kr.Markedet · 20131.649.760 kr.Markedet · 20141.342.400 kr.Markedet · 20151.588.000 kr.Markedet · 20161.474.240 kr.Markedet · 20171.505.920 kr.Markedet · 20181.605.920 kr.Markedet · 20191.601.280 kr.Markedet · 20201.695.040 kr.Markedet · 20211.932.640 kr.Markedet · 20222.074.720 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20242.176.480 kr.Markedet · 20252.215.680 kr.Markedet · 20262.349.440 kr.Markedet · 20271.481.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²107 m26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²146 m06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²394 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby
4400 Kalundborg		149 m²135 m07-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²218 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²779 m20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²662 m05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²618 m28-11-20241.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²312 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²119 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden