Præstbrovej 53C, Skovby

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 135 m².2.793.150 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.357.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,06 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 40, Skovby 8464 Galten	136 m²	227 m	18-09-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	255 m	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	2,2 km	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	1,6 km	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Æblehaven 35, Skovby 8464 Galten	133 m²	451 m	13-11-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Tunøvej 18, Skovby 8464 Galten	136 m²	563 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Skovbygårdsvej 22, Skovby 8464 Galten	140 m²	331 m	18-06-2024	3.260.000 kr.	23.286 kr./m²
Rolighedsvej 8 8464 Galten	142 m²	280 m	26-02-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Æblehaven 9, Skovby 8464 Galten	139 m²	460 m	13-11-2025	3.275.000 kr.	23.561 kr./m²
Mosagervænget 30, Skovby 8464 Galten	134 m²	756 m	11-02-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu