Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagbanke 35

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.972 kr/m².2.774.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagbanke gns: 14.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.750.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,65 pct. siden dec. 1991
527k1,9M3,3M4,7M6,1M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991900.000 kr.I dag · vores estimat2.750.868 kr.Markedet · 1992846.720 kr.Markedet · 1993796.140 kr.Markedet · 1994691.740 kr.Markedet · 1995786.420 kr.Markedet · 1996787.320 kr.Markedet · 1997961.200 kr.Markedet · 19981.135.800 kr.Markedet · 19991.067.940 kr.Markedet · 2000971.280 kr.Markedet · 20011.019.700 kr.Markedet · 20021.268.100 kr.Markedet · 20031.411.380 kr.Markedet · 20041.404.000 kr.Markedet · 20052.087.640 kr.Markedet · 20061.640.160 kr.Markedet · 20071.989.180 kr.Markedet · 20082.796.120 kr.Markedet · 20091.961.460 kr.Markedet · 20101.409.580 kr.Markedet · 20112.634.120 kr.Markedet · 20121.669.680 kr.Markedet · 20131.784.520 kr.Markedet · 20142.356.560 kr.Markedet · 20151.533.600 kr.Markedet · 20162.410.740 kr.Markedet · 20172.316.960 kr.Markedet · 20182.129.580 kr.Markedet · 20192.191.860 kr.Markedet · 20202.835.540 kr.Markedet · 20213.565.620 kr.Markedet · 20224.343.580 kr.Markedet · 20232.846.160 kr.Markedet · 20243.182.940 kr.Markedet · 20252.911.680 kr.Markedet · 20266.119.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²76 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²83 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²190 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²233 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²348 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²208 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²504 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²517 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²789 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²860 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden