Ollinghedevej 15, 6933 Kibæk — Villa · 117 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 19.998 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 19998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.983 kr/m².1.090.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.050.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,11 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1992apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 85 6933 Kibæk	128 m²	2,3 km	06-10-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Bavnehøjen 77 6933 Kibæk	110 m²	2,5 km	13-02-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Skærbækvej 18, Fjelstrup 6933 Kibæk	130 m²	2,2 km	28-02-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	3,2 km	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	3,0 km	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	3,3 km	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Klintebakken 63 6933 Kibæk	136 m²	2,2 km	20-11-2024	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	3,4 km	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	114 m²	3,6 km	09-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	3,4 km	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu