Menu
For mæglere Log ind
Geerslettevej 4, Sigerslevøster
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Geerslettevej 4, Sigerslevøster

Villa · 220 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SigerslevøsterMedian pris/m² for villa i Sigerslevøster (3600, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 220 m².4.566.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1931-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.280.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden maj 1992
765k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 1992765.000 kr.4. okt. 20264.495.000 kr.31. okt. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat5.280.896 kr.Markedet · 19921.138.060 kr.Markedet · 19931.410.640 kr.Markedet · 19941.204.500 kr.Markedet · 19951.120.020 kr.Markedet · 19961.152.800 kr.Markedet · 19971.545.500 kr.Markedet · 19981.849.980 kr.Markedet · 19991.786.840 kr.Markedet · 20002.131.360 kr.Markedet · 20012.230.800 kr.Markedet · 20022.746.920 kr.Markedet · 20032.622.180 kr.Markedet · 20042.825.020 kr.Markedet · 20053.241.700 kr.Markedet · 20064.292.200 kr.Markedet · 20074.829.220 kr.Markedet · 20084.241.820 kr.Markedet · 20092.834.260 kr.Markedet · 20103.221.460 kr.Markedet · 20113.763.320 kr.Markedet · 20123.386.900 kr.Markedet · 20133.300.000 kr.Markedet · 20142.612.500 kr.Markedet · 20153.547.940 kr.Markedet · 20163.532.760 kr.Markedet · 20174.059.440 kr.Markedet · 20183.616.140 kr.Markedet · 20193.893.560 kr.Markedet · 20204.155.580 kr.Markedet · 20214.895.440 kr.Markedet · 20225.723.300 kr.Markedet · 20234.643.320 kr.Markedet · 20244.786.980 kr.Markedet · 20255.535.200 kr.Markedet · 20266.039.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg
765.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • okt.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerbakken 8, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		190 m²63 m13-05-20243.300.000 kr.17.368 kr./m²
Smedevej 31, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		184 m²149 m14-01-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Sigerslevøstervej 11
3600 Frederikssund		232 m²1,6 km18-12-20234.700.000 kr.20.259 kr./m²
Jægerbakken 1, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		162 m²163 m16-02-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Jægerbakken 5, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		159 m²182 m21-12-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Sigerslevøstervej 13
3600 Frederikssund		188 m²1,4 km07-05-20265.500.000 kr.29.255 kr./m²
Strøbjergvej 18, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		148 m²142 m10-06-20263.700.000 kr.25.000 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		130 m²126 m12-01-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Apholm 11
3600 Frederikssund		176 m²2,5 km02-09-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Bakkekammen 57
3600 Frederikssund		235 m²3,6 km03-05-20254.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden