Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Vesterlandsvej 2, Handest

Villa · 145 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
637.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.959 kr/m².1.032.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.685.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,79 pct. siden mar. 1992
191k3,9M7,6M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992530.000 kr.I dag · vores estimat2.685.986 kr.Markedet · 1992489.085 kr.Markedet · 1993249.255 kr.Markedet · 1994595.080 kr.Markedet · 1995601.025 kr.Markedet · 1996491.115 kr.Markedet · 1997299.280 kr.Markedet · 1998456.460 kr.Markedet · 1999373.230 kr.Markedet · 2000569.125 kr.Markedet · 2001244.180 kr.Markedet · 2002725.000 kr.Markedet · 2003893.055 kr.Markedet · 2004905.380 kr.Markedet · 2005472.265 kr.Markedet · 2006858.255 kr.Markedet · 2007323.930 kr.Markedet · 20081.524.965 kr.Markedet · 2009759.220 kr.Markedet · 20101.105.335 kr.Markedet · 20111.562.085 kr.Markedet · 2012990.060 kr.Markedet · 20131.105.045 kr.Markedet · 20141.064.735 kr.Markedet · 20151.038.635 kr.Markedet · 20161.344.730 kr.Markedet · 2017748.780 kr.Markedet · 2018803.155 kr.Markedet · 20192.468.770 kr.Markedet · 202015.090.730 kr.Markedet · 20211.044.870 kr.Markedet · 20221.595.000 kr.Markedet · 2023395.415 kr.Markedet · 20241.286.875 kr.Markedet · 20251.473.200 kr.Markedet · 2026942.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel530.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidtfeltsvej 10, Handest
8990 Fårup		150 m²234 m26-02-2026975.000 kr.6.500 kr./m²
Enggården 3, Handest
8990 Fårup		152 m²190 m10-02-20251.000.000 kr.6.579 kr./m²
Banevolden 1, Handest
8990 Fårup		135 m²189 m22-05-2026935.000 kr.6.926 kr./m²
Holmgaardsvej 20, Holmgård
8990 Fårup		147 m²2,2 km21-05-2024800.000 kr.5.442 kr./m²
Bakkedraget 15, Holmgård
8990 Fårup		148 m²2,2 km13-04-20251.000.000 kr.6.757 kr./m²
Holmgaardsvej 24, Holmgård
8990 Fårup		148 m²2,2 km20-02-2024800.000 kr.5.405 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård
8990 Fårup		157 m²2,0 km01-04-2024940.000 kr.5.987 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²2,8 km14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²2,7 km16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²3,1 km03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden