Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 35D

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.328 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.106.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,58 pct. siden dec. 2020
619k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat7.106.374 kr.Markedet · 1992962.556 kr.Markedet · 19931.178.156 kr.Markedet · 19941.187.368 kr.Markedet · 19951.281.252 kr.Markedet · 19961.067.416 kr.Markedet · 19971.088.976 kr.Markedet · 19981.381.800 kr.Markedet · 1999862.988 kr.Markedet · 20001.443.148 kr.Markedet · 2001709.520 kr.Markedet · 20022.344.748 kr.Markedet · 20032.476.656 kr.Markedet · 20042.572.500 kr.Markedet · 20052.800.056 kr.Markedet · 20063.260.264 kr.Markedet · 20074.356.296 kr.Markedet · 20083.487.428 kr.Markedet · 20092.821.224 kr.Markedet · 20102.714.404 kr.Markedet · 20112.878.260 kr.Markedet · 20122.420.796 kr.Markedet · 20132.246.160 kr.Markedet · 20142.719.892 kr.Markedet · 20152.483.516 kr.Markedet · 20162.940.000 kr.Markedet · 20173.402.364 kr.Markedet · 20183.106.796 kr.Markedet · 20192.972.144 kr.Markedet · 20203.943.128 kr.Markedet · 20213.892.756 kr.Markedet · 20224.224.192 kr.Markedet · 20234.651.668 kr.Markedet · 20244.118.744 kr.Markedet · 20254.481.540 kr.Markedet · 20266.135.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.106.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²197 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²114 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²747 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²920 m03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²272 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²711 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²327 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²955 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²120 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²362 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden