Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 60

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.957 kr/m².6.006.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.692.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,32 pct. siden mar. 1992
989k3,1M5,2M7,4M9,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 19921.492.800 kr.I dag · vores estimat6.692.476 kr.Markedet · 19921.145.026 kr.Markedet · 19931.076.454 kr.Markedet · 19941.140.918 kr.Markedet · 19951.443.172 kr.Markedet · 19961.342.368 kr.Markedet · 19971.549.190 kr.Markedet · 19981.738.948 kr.Markedet · 19991.964.572 kr.Markedet · 20001.892.366 kr.Markedet · 20012.017.660 kr.Markedet · 20022.335.556 kr.Markedet · 20032.384.220 kr.Markedet · 20042.476.334 kr.Markedet · 20053.202.976 kr.Markedet · 20063.829.762 kr.Markedet · 20074.009.092 kr.Markedet · 20084.221.602 kr.Markedet · 20093.378.356 kr.Markedet · 20103.377.882 kr.Markedet · 20113.266.808 kr.Markedet · 20123.383.254 kr.Markedet · 20133.581.860 kr.Markedet · 20143.120.816 kr.Markedet · 20154.060.284 kr.Markedet · 20164.635.878 kr.Markedet · 20174.235.348 kr.Markedet · 20184.607.438 kr.Markedet · 20194.502.210 kr.Markedet · 20204.990.746 kr.Markedet · 20215.756.888 kr.Markedet · 20226.349.546 kr.Markedet · 20236.984.706 kr.Markedet · 20246.261.540 kr.Markedet · 20256.419.540 kr.Markedet · 20267.521.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1992 · Alm. Salg
1.492.800 kr.
I dag · vores estimat
6.692.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg1.492.800 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestedet 9
3500 Værløse		156 m²205 m17-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Mosestedet 11
3500 Værløse		156 m²228 m03-03-20255.200.000 kr.33.333 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²441 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²190 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²137 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²410 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²512 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²652 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²599 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²503 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden