Mosevang 23

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.784 kr/m².2.669.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 18.619 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.841.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,58 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1992 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 11 4300 Holbæk	136 m²	81 m	09-10-2025	4.085.000 kr.	30.037 kr./m²
Mosevang 19 4300 Holbæk	111 m²	30 m	19-06-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevang 9 4300 Holbæk	111 m²	94 m	01-04-2026	3.222.000 kr.	29.027 kr./m²
Mosevang 22 4300 Holbæk	152 m²	52 m	29-08-2024	2.499.000 kr.	16.441 kr./m²
Mosevang 4 4300 Holbæk	153 m²	96 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Mosevang 25 4300 Holbæk	97 m²	16 m	06-07-2025	1.806.000 kr.	18.619 kr./m²
Mosevang 8 4300 Holbæk	77 m²	66 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Ny Taastrupvej 9 4300 Holbæk	130 m²	346 m	01-10-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	214 m	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²
Gl Taastrupvej 7 4300 Holbæk	125 m²	385 m	10-04-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu