Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Æblehaven 15B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.216 kr/m².6.710.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.897.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden jan. 2021
472k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat5.897.047 kr.Markedet · 1992472.245 kr.Markedet · 1993712.500 kr.Markedet · 1994734.730 kr.Markedet · 1995579.500 kr.Markedet · 1996875.425 kr.Markedet · 1997957.790 kr.Markedet · 19981.326.580 kr.Markedet · 19991.180.185 kr.Markedet · 20001.207.640 kr.Markedet · 20011.176.480 kr.Markedet · 20021.330.000 kr.Markedet · 20031.700.310 kr.Markedet · 20041.660.315 kr.Markedet · 20052.336.620 kr.Markedet · 20062.779.700 kr.Markedet · 20072.630.455 kr.Markedet · 20083.289.755 kr.Markedet · 20092.088.955 kr.Markedet · 20101.862.190 kr.Markedet · 20112.618.105 kr.Markedet · 20122.171.415 kr.Markedet · 20132.099.975 kr.Markedet · 20142.352.105 kr.Markedet · 20153.057.480 kr.Markedet · 20163.127.115 kr.Markedet · 20173.257.075 kr.Markedet · 20183.439.000 kr.Markedet · 20193.503.695 kr.Markedet · 20203.904.310 kr.Markedet · 20213.934.710 kr.Markedet · 20224.467.660 kr.Markedet · 20234.199.380 kr.Markedet · 20244.324.590 kr.Markedet · 20254.995.005 kr.Markedet · 20269.253.285 kr.Markedet · 20276.073.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.897.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²535 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²327 m03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²219 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²987 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²1,1 km20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²1,0 km04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²1,3 km07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²1,1 km19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²1,1 km02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²1,1 km06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden