Menu
For mæglere Log ind
Paradisæblevej 24, 1. tv

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 24, 1. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Udbydes aktuelt til 7.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.865 kr/m².6.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.663 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.496.575 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.895.000 kr / Estimat: 6.641.823 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,07 pct. siden apr. 2020
413k2,1M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20203.912.000 kr.I dag · vores estimat6.496.575 kr.Markedet · 1992864.648 kr.Markedet · 1993548.532 kr.Markedet · 1994497.664 kr.Markedet · 1995610.632 kr.Markedet · 1996818.748 kr.Markedet · 1997657.720 kr.Markedet · 19981.092.852 kr.Markedet · 19991.013.796 kr.Markedet · 20001.256.688 kr.Markedet · 20011.290.384 kr.Markedet · 20021.432.404 kr.Markedet · 20031.791.828 kr.Markedet · 20041.733.292 kr.Markedet · 20051.966.464 kr.Markedet · 20063.048.408 kr.Markedet · 20072.884.464 kr.Markedet · 20082.534.976 kr.Markedet · 20091.903.176 kr.Markedet · 20102.169.612 kr.Markedet · 20112.787.156 kr.Markedet · 20122.360.556 kr.Markedet · 20132.286.792 kr.Markedet · 20142.959.956 kr.Markedet · 20152.743.956 kr.Markedet · 20163.335.580 kr.Markedet · 20173.497.796 kr.Markedet · 20183.973.428 kr.Markedet · 20193.584.736 kr.Markedet · 20203.895.668 kr.Markedet · 20214.662.252 kr.Markedet · 20224.831.812 kr.Markedet · 20234.252.824 kr.Markedet · 20244.861.296 kr.Markedet · 20255.449.248 kr.Markedet · 20266.834.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2020 · Alm. Salg
3.912.000 kr.
I dag · vores estimat
6.496.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.912.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²0 m30-06-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. tv
2500 Valby		108 m²0 m08-05-20267.100.000 kr.65.741 kr./m²
Paradisæblevej 24, 4. th
2500 Valby		109 m²0 m17-08-20257.225.000 kr.66.284 kr./m²
Paradisæblevej 24, 2. th
2500 Valby		109 m²0 m27-04-20245.350.000 kr.49.083 kr./m²
Paradisæblevej 24, 3. th
2500 Valby		109 m²0 m05-04-20245.600.000 kr.51.376 kr./m²
Paradisæblevej 78, 5. tv
2500 Valby		110 m²152 m13-05-20256.275.000 kr.57.045 kr./m²
Paradisæblevej 26, 1.
2500 Valby		112 m²16 m01-02-20245.660.000 kr.50.536 kr./m²
Paradisæblevej 24, 1. th
2500 Valby		113 m²0 m07-05-20245.510.000 kr.48.761 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. tv
2500 Valby		104 m²151 m12-11-20257.305.000 kr.70.240 kr./m²
Paradisæblevej 80, 1. tv
2500 Valby		104 m²151 m08-12-20245.600.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden