Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Terndrupvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.023 kr/m².5.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,76 pct. siden jul. 1992
574k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202422. jul. 1992970.000 kr.I dag · vores estimat4.905.852 kr.Markedet · 1992967.980 kr.Markedet · 1993849.866 kr.Markedet · 1994951.336 kr.Markedet · 1995921.844 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.355.464 kr.Markedet · 19981.672.576 kr.Markedet · 19991.819.890 kr.Markedet · 20001.740.612 kr.Markedet · 20011.683.672 kr.Markedet · 20022.103.276 kr.Markedet · 20031.923.550 kr.Markedet · 20042.068.674 kr.Markedet · 20052.630.190 kr.Markedet · 20063.764.902 kr.Markedet · 20073.282.810 kr.Markedet · 20083.315.806 kr.Markedet · 20092.584.200 kr.Markedet · 20102.777.504 kr.Markedet · 20112.405.642 kr.Markedet · 20122.483.752 kr.Markedet · 20132.433.382 kr.Markedet · 20143.011.834 kr.Markedet · 20153.236.382 kr.Markedet · 20163.445.016 kr.Markedet · 20173.944.920 kr.Markedet · 20184.562.354 kr.Markedet · 20194.053.398 kr.Markedet · 20204.561.332 kr.Markedet · 20215.419.374 kr.Markedet · 20224.528.482 kr.Markedet · 20234.874.210 kr.Markedet · 20245.760.138 kr.Markedet · 20256.479.334 kr.Markedet · 20266.535.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1992 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²55 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²25 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²182 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²401 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²460 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²466 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Torbistvej 20
2610 Rødovre		153 m²209 m26-05-20254.100.000 kr.26.797 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²596 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²468 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²406 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden