Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Søndervej 22, Årslev

Villa · 233 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.963 kr/m².3.092.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.332.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,94 pct. siden mar. 1992
360k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992385.000 kr.I dag · vores estimat2.332.869 kr.Markedet · 1992749.328 kr.Markedet · 1993848.819 kr.Markedet · 19941.142.632 kr.Markedet · 19951.210.901 kr.Markedet · 19961.383.321 kr.Markedet · 1997964.853 kr.Markedet · 1998428.720 kr.Markedet · 19991.949.977 kr.Markedet · 20001.559.003 kr.Markedet · 20011.348.371 kr.Markedet · 20021.879.145 kr.Markedet · 20031.622.379 kr.Markedet · 20041.821.128 kr.Markedet · 20051.266.821 kr.Markedet · 20062.352.834 kr.Markedet · 20072.926.247 kr.Markedet · 20082.938.829 kr.Markedet · 20092.457.684 kr.Markedet · 20102.610.066 kr.Markedet · 20112.588.863 kr.Markedet · 20122.457.218 kr.Markedet · 20132.627.075 kr.Markedet · 20142.327.204 kr.Markedet · 20152.867.065 kr.Markedet · 20161.517.296 kr.Markedet · 20172.445.801 kr.Markedet · 20182.032.459 kr.Markedet · 20192.886.870 kr.Markedet · 20203.004.535 kr.Markedet · 20213.351.938 kr.Markedet · 20223.622.218 kr.Markedet · 20233.495.000 kr.Markedet · 20243.046.941 kr.Markedet · 20253.536.707 kr.Markedet · 20263.990.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørningvej 14, Årslev
8960 Randers SØ		282 m²237 m22-05-20252.500.000 kr.8.865 kr./m²
Rodenlund 17, Hørning
8960 Randers SØ		242 m²3,1 km17-01-20243.495.000 kr.14.442 kr./m²
Stånumvej 78
8960 Randers SØ		200 m²3,3 km11-03-20243.245.000 kr.16.225 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		222 m²4,6 km18-06-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Bakkevej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		218 m²5,1 km19-11-20252.475.000 kr.11.353 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		216 m²5,0 km29-05-20253.495.000 kr.16.181 kr./m²
Paderup Mosevej 55
8960 Randers SØ		249 m²5,1 km11-05-20262.700.000 kr.10.843 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²3,1 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²5,0 km04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup
8960 Randers SØ		263 m²4,8 km06-01-20264.400.000 kr.16.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden