Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rypevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 15.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,89 pct. siden apr. 1992
350k988k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992625.000 kr.I dag · vores estimat2.368.055 kr.Markedet · 1992599.620 kr.Markedet · 1993350.000 kr.Markedet · 1994613.620 kr.Markedet · 1995695.100 kr.Markedet · 1996809.340 kr.Markedet · 1997762.440 kr.Markedet · 1998788.900 kr.Markedet · 1999835.240 kr.Markedet · 20001.167.740 kr.Markedet · 2001697.480 kr.Markedet · 2002973.980 kr.Markedet · 20031.036.560 kr.Markedet · 20041.131.620 kr.Markedet · 20051.089.760 kr.Markedet · 2006938.140 kr.Markedet · 20071.652.420 kr.Markedet · 20081.592.220 kr.Markedet · 2009431.340 kr.Markedet · 2010537.740 kr.Markedet · 20111.303.260 kr.Markedet · 20121.243.200 kr.Markedet · 2013936.040 kr.Markedet · 20141.006.600 kr.Markedet · 20152.128.420 kr.Markedet · 20161.870.260 kr.Markedet · 20171.854.020 kr.Markedet · 20182.298.940 kr.Markedet · 2019960.540 kr.Markedet · 20202.053.380 kr.Markedet · 20212.434.880 kr.Markedet · 20222.404.640 kr.Markedet · 20232.252.320 kr.Markedet · 20242.048.620 kr.Markedet · 20252.268.280 kr.Markedet · 20262.275.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²20 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²194 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²161 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²180 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²204 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²302 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²490 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²154 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²425 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²515 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden