Tornerosevej 11

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.207 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.138 kr/m².2.452.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 8.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.012.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,52 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1992 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, familiehandel640.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	133 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Tornerosevej 19 9700 Brønderslev	191 m²	109 m	23-02-2024	2.333.000 kr.	12.215 kr./m²
Tornerosevej 6 9700 Brønderslev	159 m²	59 m	19-04-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	192 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	669 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	399 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	553 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Dannebrogsgade 109 9700 Brønderslev	198 m²	524 m	27-02-2024	1.970.000 kr.	9.949 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	396 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Eventyrvej 7 9700 Brønderslev	186 m²	112 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu