Skovbakken 6, 7323 Give — Villa · 214 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget garage: 46 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.579 kr/m².2.051.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.924.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1258,75 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1992 · Alm. Salg: 141.658 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992mar.Solgt, familiehandel141.658 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	240 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	123 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	24 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	218 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	313 m	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	770 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	516 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	774 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	1,1 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	844 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu