Merkurvej 26

Fritidshus · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.202 kr/m².4.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 39.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.414 kr/m²-31,90 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.883.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1136,42 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
1992feb.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	127 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	41 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	46 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Merkurvej 18 3100 Hornbæk	66 m²	88 m	21-08-2025	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	215 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	192 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	294 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	600 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Orionvej 10 3100 Hornbæk	89 m²	122 m	22-11-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	283 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu