Vibevænget 12, Hasmark Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 259 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 65 m².1.570.530 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.450.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1060,09 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	77 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	29 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	73 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	25 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	169 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	76 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	110 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	253 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	263 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	150 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu