Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Krakasvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.495 kr/m².4.714.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrakasvej gns: 31.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.094.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,32 pct. siden feb. 1992
356k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992530.000 kr.I dag · vores estimat5.094.997 kr.Markedet · 19921.113.888 kr.Markedet · 1993836.564 kr.Markedet · 1994863.624 kr.Markedet · 1995889.536 kr.Markedet · 1996356.044 kr.Markedet · 19971.053.372 kr.Markedet · 19981.305.112 kr.Markedet · 19991.400.888 kr.Markedet · 20001.492.728 kr.Markedet · 20011.661.648 kr.Markedet · 20021.744.796 kr.Markedet · 20032.067.712 kr.Markedet · 20041.586.700 kr.Markedet · 20053.204.888 kr.Markedet · 20063.118.788 kr.Markedet · 20073.098.452 kr.Markedet · 20083.172.252 kr.Markedet · 20093.107.800 kr.Markedet · 20102.273.532 kr.Markedet · 20112.635.480 kr.Markedet · 20122.363.732 kr.Markedet · 20132.559.384 kr.Markedet · 20142.659.424 kr.Markedet · 20152.956.756 kr.Markedet · 20163.256.384 kr.Markedet · 20172.995.132 kr.Markedet · 20183.183.568 kr.Markedet · 20193.304.108 kr.Markedet · 20203.496.316 kr.Markedet · 20213.605.704 kr.Markedet · 20224.116.892 kr.Markedet · 20234.150.348 kr.Markedet · 20244.105.740 kr.Markedet · 20254.155.104 kr.Markedet · 20264.588.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakasvej 3
3650 Ølstykke		133 m²17 m16-04-20264.622.500 kr.34.756 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²293 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²333 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²196 m08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²436 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Lindholmvej 12
3650 Ølstykke		168 m²359 m06-10-20244.125.000 kr.24.554 kr./m²
Helgesvej 17
3650 Ølstykke		160 m²378 m12-11-20244.495.000 kr.28.094 kr./m²
Regnersvej 84
3650 Ølstykke		164 m²588 m13-07-20245.675.000 kr.34.604 kr./m²
Lejrevej 15
3650 Ølstykke		171 m²325 m10-07-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²418 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden