Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lærkevej 17

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.882 kr/m².3.567.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.028.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,48 pct. siden mar. 1992
394k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1992519.000 kr.I dag · vores estimat3.028.242 kr.Markedet · 1992545.910 kr.Markedet · 1993747.100 kr.Markedet · 1994691.920 kr.Markedet · 1995633.175 kr.Markedet · 1996393.700 kr.Markedet · 1997887.220 kr.Markedet · 19981.118.790 kr.Markedet · 1999847.075 kr.Markedet · 20001.437.780 kr.Markedet · 20011.190.865 kr.Markedet · 20021.447.855 kr.Markedet · 20031.347.260 kr.Markedet · 20041.307.580 kr.Markedet · 20051.309.285 kr.Markedet · 20061.818.150 kr.Markedet · 20071.655.245 kr.Markedet · 20082.429.160 kr.Markedet · 20091.812.570 kr.Markedet · 20102.028.485 kr.Markedet · 20111.940.910 kr.Markedet · 20121.823.575 kr.Markedet · 20131.905.570 kr.Markedet · 20141.982.450 kr.Markedet · 20151.808.385 kr.Markedet · 20161.914.715 kr.Markedet · 20171.810.710 kr.Markedet · 20182.200.690 kr.Markedet · 20192.073.590 kr.Markedet · 20202.365.920 kr.Markedet · 20212.577.340 kr.Markedet · 20222.660.575 kr.Markedet · 20232.787.055 kr.Markedet · 20242.929.810 kr.Markedet · 20252.850.140 kr.Markedet · 20263.105.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1992 · Alm. Salg
519.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel519.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²19 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²445 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²592 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²247 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²224 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²299 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²337 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²644 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²811 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²947 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden