Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Rønhøjvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.987 kr/m².3.081.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden nov. 2020
269k3,6M6,9M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20202.245.000 kr.I dag · vores estimat2.781.273 kr.Markedet · 1992553.560 kr.Markedet · 1993638.160 kr.Markedet · 1994892.200 kr.Markedet · 1995589.920 kr.Markedet · 1996786.480 kr.Markedet · 19971.051.320 kr.Markedet · 19981.151.520 kr.Markedet · 1999303.840 kr.Markedet · 2000980.880 kr.Markedet · 2001769.440 kr.Markedet · 2002979.680 kr.Markedet · 20031.323.480 kr.Markedet · 20041.329.480 kr.Markedet · 20051.585.440 kr.Markedet · 20062.167.440 kr.Markedet · 20071.595.400 kr.Markedet · 2008646.800 kr.Markedet · 2009576.000 kr.Markedet · 20101.593.960 kr.Markedet · 20111.652.160 kr.Markedet · 20121.084.680 kr.Markedet · 20131.229.640 kr.Markedet · 20141.506.720 kr.Markedet · 20151.874.400 kr.Markedet · 20161.902.480 kr.Markedet · 20171.236.240 kr.Markedet · 20181.786.680 kr.Markedet · 20192.538.240 kr.Markedet · 20201.805.520 kr.Markedet · 20212.552.640 kr.Markedet · 20222.723.040 kr.Markedet · 20232.601.720 kr.Markedet · 20242.647.680 kr.Markedet · 20253.252.000 kr.Markedet · 20261.666.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²368 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²487 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²457 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²434 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²128 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Fløjstrupvej 12A
8340 Malling		115 m²395 m23-09-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²112 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²321 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²1,0 km10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²1,0 km03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden