Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdammen 4

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.506 kr/m².6.713.525 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.029.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,20 pct. siden jun. 1992
605k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992604.650 kr.I dag · vores estimat6.029.586 kr.Markedet · 1992899.645 kr.Markedet · 19931.019.475 kr.Markedet · 1994751.295 kr.Markedet · 1995682.065 kr.Markedet · 19961.172.425 kr.Markedet · 19971.152.185 kr.Markedet · 19981.197.840 kr.Markedet · 19991.504.200 kr.Markedet · 20001.535.020 kr.Markedet · 20011.626.905 kr.Markedet · 20021.828.155 kr.Markedet · 20031.886.920 kr.Markedet · 20041.662.785 kr.Markedet · 20052.284.245 kr.Markedet · 20063.051.870 kr.Markedet · 20073.028.295 kr.Markedet · 20082.951.360 kr.Markedet · 20092.219.960 kr.Markedet · 20102.422.015 kr.Markedet · 20112.294.825 kr.Markedet · 20122.341.285 kr.Markedet · 20132.291.145 kr.Markedet · 20142.431.790 kr.Markedet · 20152.964.700 kr.Markedet · 20163.307.170 kr.Markedet · 20173.598.695 kr.Markedet · 20183.432.175 kr.Markedet · 20193.442.640 kr.Markedet · 20204.294.215 kr.Markedet · 20214.728.570 kr.Markedet · 20224.754.330 kr.Markedet · 20234.420.945 kr.Markedet · 20244.631.970 kr.Markedet · 20256.184.010 kr.Markedet · 20265.315.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
604.650 kr.
I dag · vores estimat
6.029.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg604.650 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²466 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²691 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²546 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²522 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²692 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²1,1 km10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²602 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²980 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²1,5 km17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²261 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden